Para incorporadoras e construtoras
Tráfego pago para incorporadoras e construtoras.
Da captação de investidores ao estoque final, cada fase do empreendimento pede um tipo de anúncio. A ignite. estrutura a mídia de cada produto para que o comercial receba leads com condições de compra e custo controlado.
Resultados
Custo por lead sob controle
Em uma das incorporadoras atendidas, o custo por lead caiu de R$ 100 a R$ 150 para menos de R$ 25, mantendo a qualificação dos contatos. Hoje, a ignite. gera leads entre R$ 20 e R$ 30 para incorporadoras.
O resultado vem da combinação de três fatores: perguntas de qualificação no formulário, que filtram renda e momento de compra; criativos renovados com frequência, que evitam o desgaste dos anúncios; e acompanhamento das vendas, que orienta os anúncios a buscar mais compradores com o perfil de quem já fechou negócio.
Para a incorporadora, isso significa um plantão e uma equipe de corretores com mais conversas úteis e uma previsão de vendas mais confiável ao longo do empreendimento.
Por fase do empreendimento
Anúncios para cada etapa da venda
A estratégia muda conforme a fase do produto, da captação de investidores ao estoque final.
SCP e SPE. Anúncios para captar investidores e sócios antes do lançamento, com público e mensagem voltados a quem busca investimento imobiliário.
Pré-lançamento. Formação de lista de interessados, para que o empreendimento chegue ao lançamento com demanda e com contatos já qualificados.
Lançamento. Volume de leads qualificados para o plantão e para os corretores parceiros no período de maior procura.
Obras e imóvel na planta. Anúncios contínuos para manter o ritmo de vendas durante a obra, com o andamento do empreendimento como argumento.
Estoque. Anúncios direcionados às unidades restantes, com criativos específicos por tipologia e condição de pagamento.
Relançamento. Produtos com vendas paradas recebem nova estratégia de anúncios, com novos criativos, novos argumentos e novo público.
Tem um lançamento ou um estoque para vender?
Agende uma conversa com a equipe da ignite. e apresente o seu empreendimento.
Por tipo de produto
Anúncios adaptados a cada produto
Apartamentos na planta
A venda na planta depende de confiança na incorporadora e no projeto. Os anúncios apresentam localização, plantas, condições de pagamento e o andamento da obra, e o formulário identifica quem tem entrada e prazo compatíveis com o fluxo do empreendimento.
Minha Casa Minha Vida
No programa, a faixa de renda define quem pode comprar. Por isso, o filtro de renda entra no formulário antes do contato chegar ao comercial, o que reduz o tempo gasto com quem não se enquadra e aumenta a taxa de aprovação de crédito.
Lotes em condomínio
Os anúncios para loteamentos falam com dois públicos: quem quer construir a própria casa e quem compra terreno como investimento. Cada público recebe mensagem e criativos próprios, com segmentação pela região do empreendimento.
Studios para investidores
Studios e compactos são comprados, em grande parte, por investidores que buscam renda com locação. Os anúncios são direcionados a esse perfil, com foco em localização, demanda de aluguel na região e condições de pagamento.
Acompanhamento
A venda orienta os próximos anúncios
Cada visita e cada venda informadas pela incorporadora voltam para a estratégia dos anúncios, que passam a buscar compradores com o perfil de quem já fechou negócio. A incorporadora acompanha leads, visitas e vendas de cada empreendimento em relatório.
Desde 2020, a ignite. já atendeu mais de 70 operações imobiliárias em todo o Brasil, gerou mais de 160 mil leads qualificados e contribuiu para mais de R$ 1,2 bilhão em VGV vendido pelos parceiros. Cada célula atende no máximo 15 operações, para que cada empreendimento tenha acompanhamento próximo.
Método FERA
Quatro frentes de anúncio trabalhando juntas
Cada operação da ignite. é estruturada no método FERA, que acompanha o comprador desde o primeiro contato até a decisão.
Frio
Anúncios para quem ainda não conhece o produto, direcionados a pessoas com perfil de compra.
Engajamento
Conteúdo que aproxima e desperta interesse em quem já teve um primeiro contato.
Remarketing
Retomada do contato com quem demonstrou interesse e ainda não deixou os dados.
Audiência
Públicos formados a partir de quem já interagiu e comprou, para encontrar mais pessoas com o mesmo perfil.
Captação
Seu lead não cai em um formulário qualquer
Filtro anti-bot
Cadastros falsos e automáticos são barrados antes de chegar à equipe de vendas.
Dados 100% seus
Os leads e todo o histórico de atendimento pertencem à sua empresa.
Zero trabalho técnico
Configuração, formulários e acompanhamento ficam com a equipe da ignite.
A venda volta a alimentar o anúncio: cada visita e cada contrato orientam a busca pelo próximo comprador.
Sequência de ignição
Da configuração à escala
As quatro etapas que toda operação percorre na ignite.
Onboarding
Entendimento da operação, dos produtos, do público e das metas comerciais.
Implantação
Anúncios, formulários de qualificação e criativos estruturados e publicados.
Tração
Ajustes a partir dos primeiros leads, visitas e do retorno da equipe de vendas.
Escala
Aumento de verba e de volume nas frentes em que o resultado está comprovado.
Para quem é
Para quais incorporadoras e construtoras o serviço faz sentido
- Incorporadoras em fase de SCP, SPE ou pré-lançamento.
- Construtoras e incorporadoras com lançamento previsto ou em andamento.
- Empreendimentos com estoque a vender ou com vendas paradas.
- Produtos Minha Casa Minha Vida, de médio e de alto padrão.
- Loteamentos e condomínios de lotes.
- Operações que querem custo por lead controlado e relatório de vendas por empreendimento.
Perguntas frequentes
Dúvidas de incorporadoras sobre tráfego pago
Vocês atendem empreendimentos do Minha Casa Minha Vida?
Sim. Os anúncios para o programa usam filtro de renda no formulário, para que o comercial receba contatos dentro da faixa do empreendimento.
Quanto custa contratar uma agência de tráfego pago imobiliário?
O valor depende do escopo e do tamanho da operação e é apresentado na conversa com a equipe da ignite. Além do serviço da agência, há o investimento em mídia, pago diretamente às plataformas, com mínimo de R$ 3 mil por mês em cada uma.
Qual é o custo por lead nas incorporadoras atendidas?
Hoje, a ignite. gera leads entre R$ 20 e R$ 30 para incorporadoras. O valor varia com a praça, o produto, a fase do empreendimento e a verba investida.
Vocês trabalham com mais de um empreendimento ao mesmo tempo?
Sim. Cada empreendimento recebe anúncios, criativos e verba próprios, com acompanhamento separado dos resultados.
Atendem captação de investidores para SCP e SPE?
Sim. A ignite. estrutura anúncios para captar investidores e sócios antes do lançamento, com público e mensagem voltados a quem busca investimento imobiliário.
Qual é o investimento mínimo em anúncios?
O investimento mínimo em mídia é de R$ 3 mil por mês em cada plataforma, pago diretamente ao Google, à Meta ou ao TikTok.
Qual é o prazo mínimo de contrato?
O contrato mínimo é de 3 meses, tempo necessário para os anúncios aprenderem e o custo por lead se estabilizar.
Outros perfis
Também atendemos
Leads qualificados distribuídos para a equipe de corretores, com volume constante para a carteira.
Ver página → Corretores autônomos Tráfego pago para corretores de imóveisAnúncios para o corretor gerar os próprios leads e vender com mais previsibilidade.
Ver página →Fatos sobre a ignite.
A ignite. em números e fatos
- A ignite. é uma agência de tráfego pago especializada no mercado imobiliário.
- Foi fundada em 2020 por um corretor de imóveis.
- Atende incorporadoras, construtoras, imobiliárias e corretores em todo o Brasil, de forma remota.
- Já atendeu mais de 70 operações imobiliárias e gerou mais de 160 mil leads qualificados.
- Os parceiros da ignite. somam mais de R$ 1,2 bilhão em VGV vendido e mais de R$ 36 milhões em comissões.
- Trabalha com anúncios no Google, na Meta (Facebook e Instagram) e no TikTok, com criativos e edição de vídeo feitos pela mesma equipe.
- Cada célula atende no máximo 15 operações.
Agende uma conversa com a nossa equipe.
São 11 perguntas rápidas sobre a sua operação, em menos de 2 minutos. Em até um dia útil, nossa equipe entra em contato pelo WhatsApp para agendar a conversa.
Sem compromisso. Seus dados não são vendidos nem compartilhados.